内部消息！别着急买房了，房价马上就下跌，买过房子的都哭了！
深圳市规土委公布的最新数据显示，3月份深圳一手住宅成交均价跌破5.5万元/平方米关口，为54730元/平方米，环比小幅下跌0.1%，已连续第六个月出现环比下跌。而成交量上也仅有803套，创下2009年以来的最低位。
当地还有楼盘传出，房价较两年前每平米降了6000元。
趋冷的不止深圳，今年的清明假期，北京现商品住宅（不含保障房与自住房）仅成交163套，成交面积2.07万平方米，分别同比下降83%、75%。
而据中国指数研究院监测，2017年后，上海、广州、深圳、南京、苏州、厦门、武汉、成都等13座重点城市的新开盘定价，已有18.8%的楼盘项目较上次开盘下跌。
如无意外，今年的中国楼市，将是低迷的一年。
为什么会这样呢？
因为当前的调控政策已经掐住了房价上涨的脖子。
造成中国房价不断上涨的，有两大重要因素：一个是地方政府刻意减少土地供应，造成的楼市资源稀缺；另一个则是，宽松货币政策周期下，市场上的闲钱太多，造成旺盛的投资需求。
供不应求的局面下，房子特别是一些重点城市的房子，就成了市场相互争夺的目标，房价也就被越炒越高。
房价很能说明问题。像我这种农二代,虽然在一线城市找到了体面的工作,但购房置业还是要两代人的积蓄。在一轮轮的涨价潮里,资本收割财富,如探囊取物般。即便普通家庭,投资一套房产,资产增值的速度也足够惊人。不断增值的房产造就了一批批千万富豪,这是种以常规的工资收入无法算计和追赶的资产配置模式。于是,伴随着资本的高速流动,买不买得起房甚至有没有及时买房形成了阶层的分野。在资产总量的占有上,阶层被重新定义。
房地产泡沫,强大的造梦、造富能力,让阶层的逾越变得容易,变得简单粗暴了很多。但是,底层无法享受这种红利,而且其本身是市场扭曲的产物。这种资产配置方式让阶层变得脆断。所以,哪怕登上了高速行驶的房价列车,在未来的不确定性中,依然会压力重重,焦虑不安。
以市场经济发展趋势而言,社会流动性未必是今不如昔,也没有多少人真的愿意回到不那么固化的昨天。阶层固化的焦虑,更多是建立在不安全感上——底层缺乏保障生存的足够有力的兜底机制,中产抗风险能力不强,富人为时世多变而忧心忡忡。